Новая редакция каждого пункта + пояснение изменений
+
Переработка с комментариями
Новая редакция каждого пункта + пояснение изменений
✅
-
Чистая редакция
Договор готов к подписанию — без лишних пояснений
+
Чистая редакция
Договор готов к подписанию — без лишних пояснений
🤝
-
Партнёрская редакция
Вариант, который устроит обе стороны — без конфликта
+
Партнёрская редакция
Вариант, который устроит обе стороны — без конфликта
Рекомендуем
@@ -681,57 +681,111 @@ function setMode(mode) {
const CTYPES = {
agent: {
emoji:'🤝', name:'агентский договор',
- comment:'Агент действует от имени или за счёт другой стороны. Главные риски здесь — объём вашей ответственности перед третьими лицами и признаки трудовых отношений, которые могут всплыть при проверке.',
+ comment:'Агент действует от имени или за счёт другой стороны. Главные риски здесь — объём ответственности перед третьими лицами и признаки трудовых отношений.',
delivRec:'partner',
- pitch:`С учётом выявленных нарушений потенциальный ущерб — от 120 000 до 350 000 ₽: налоговые доначисления по ст. 19.1 ТК, штрафы от потребителей и неограниченная ответственность перед Принципалом. Это реальные цифры, не абстрактный риск. Вот три варианта как действовать:
Первый — Протокол разногласий. Вы получаете список конкретных требований с правовой нормой под каждым. Не «хочу изменить этот пункт», а «данная редакция противоречит ст. 330 ГК». Контрагенту придётся либо согласиться, либо объяснить почему закон неважен. Подходит, если готовы сами вести переговоры.
Второй — Переработка с комментариями. Новая редакция каждого спорного пункта плюс объяснение логики изменений. Контрагент видит не давление, а аргументы — меньше возражений, быстрее к подписи. Большинство договоров закрывается именно так.
Третий — Партнёрская редакция. Я переписываю договор так, чтобы обе стороны видели свою выгоду. Текст, в котором контрагент сам не захочет ничего менять — потому что его интересы уже учтены. Подписывают без торга и выполняют честно 💛`
+ intro:'С учётом выявленных нарушений потенциальный ущерб — от 120 000 до 350 000 ₽: налоговые доначисления, штрафы от потребителей, неограниченная ответственность перед Принципалом. Три варианта:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Список требований с нормой закона под каждым. Не «хочу изменить», а «данная редакция противоречит ст. 330 ГК». Контрагенту придётся либо согласиться, либо объяснить почему закон неважен.',
+ redact:'Новая редакция каждого спорного пункта + объяснение логики изменений. Контрагент видит аргументы, а не давление — меньше возражений, быстрее к подписи.',
+ clean:'Все спорные пункты переписаны и готовы к подписанию — без пояснений для контрагента. Подходит если другая сторона уже согласна на правки.',
+ partner:'Договор написан так, чтобы обе стороны видели свою выгоду. Контрагент сам не захочет его менять — его интересы уже учтены. Подписывают без торга 💛'
+ }
},
realty: {
emoji:'🏠', name:'договор купли-продажи недвижимости',
- comment:'В недвижимости цена ошибки особенно высока. Проверяю обременения, условия передачи объекта и ответственность за скрытые дефекты — именно там чаще всего прячется главный риск.',
+ comment:'В недвижимости цена ошибки особенно высока. Проверяю обременения, условия передачи объекта и ответственность за скрытые дефекты.',
delivRec:'partner',
- pitch:`В сделках с недвижимостью любая неточность стоит дорого — от потери аванса до расторжения сделки и судебных расходов. Цена вопроса здесь прямо пропорциональна стоимости объекта. Три варианта как защититься:
Первый — Протокол разногласий. Фиксируем спорные условия по передаче объекта, ответственности за дефекты и срокам — со ссылками на нормы. Это основа для предметного разговора без эмоций. Хорошо работает с частными продавцами.
Второй — Переработка с комментариями. Переписываем каждый проблемный пункт и объясняем зачем. Особенно эффективно с застройщиками — они привыкли к обоснованным возражениям и реагируют на аргументы, а не на просьбы.
Третий — Партнёрская редакция. Договор сбалансирован: другая сторона видит, что её интересы учтены. Такие сделки закрываются быстрее и без претензий после регистрации 💛`
+ intro:'В сделках с недвижимостью любая неточность стоит дорого — вплоть до потери аванса или расторжения сделки. Три варианта:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Фиксируем спорные условия по передаче, дефектам и срокам — со ссылками. Основа для предметного разговора. Хорошо работает с частными продавцами.',
+ redact:'Переписываем проблемные пункты с объяснением зачем. Особенно эффективно с застройщиком — они реагируют на аргументы, а не на просьбы.',
+ clean:'Договор полностью переписан и готов к подписанию. Все риски закрыты, формулировки чёткие.',
+ partner:'Договор сбалансирован: другая сторона видит, что её интересы учтены. Сделки закрываются быстрее и без претензий после регистрации 💛'
+ }
},
auto: {
emoji:'🚗', name:'договор купли-продажи автомобиля',
- comment:'Смотрю на гарантии состояния, скрытые дефекты и условия передачи. Это три зоны, где покупатель чаще всего остаётся без защиты после подписания.',
+ comment:'Смотрю на гарантии состояния, скрытые дефекты и условия передачи.',
delivRec:'clean',
- pitch:`Главные риски здесь — скрытые дефекты без гарантии возврата и нечёткие условия передачи. В худшем сценарии: продавец снят с себя всякую ответственность, а вы обнаруживаете проблему уже после сделки. Потенциальные потери — от стоимости ремонта до полной цены автомобиля. Три пути:
Первый — Протокол разногласий. Конкретные требования: гарантии состояния, ответственность за скрытые дефекты, порядок расторжения. Основа для переговоров ещё до подписания.
Второй — Переработка с комментариями. Новая редакция проблемных пунктов с объяснением — почему именно такая формулировка защищает вас лучше. Продавец понимает логику и реже отказывает.
Третий — Чистая редакция. Договор полностью готов к подписанию — защита выстроена, все риски закрыты. Приходите с чистым текстом, а не со списком претензий 💛`
+ intro:'Главные риски — скрытые дефекты без гарантии возврата. Потенциальные потери: от стоимости ремонта до полной цены автомобиля. Три пути:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Гарантии состояния, ответственность за скрытые дефекты, порядок расторжения — со ссылками. Основа для переговоров до подписания.',
+ redact:'Новая редакция с объяснением зачем. Продавец понимает логику — реже отказывает. Подходит если продавец настроен на диалог.',
+ clean:'Договор полностью готов к подписанию — скрытые дефекты закрыты, условия передачи чёткие. Приходите с текстом, а не со списком претензий 💛',
+ partner:'Вариант, где продавец тоже видит свою защиту. Снижает напряжение — подписывают быстро и без претензий.'
+ }
},
construction: {
emoji:'🛋️', name:'договор подряда',
- comment:'Договор подряда — здесь критичны сроки, критерии качества результата и ответственность за задержки. Разбираю ваши риски по каждому из этих блоков.',
+ comment:'Договор подряда — здесь критичны сроки, критерии качества результата и ответственность за задержки.',
delivRec:'redact',
- pitch:`Основные риски по этому договору — штрафы за просрочку без верхней границы, размытые критерии качества и ответственность за дефекты, которые обнаружатся после сдачи. Потенциальные потери: от стоимости устранения недостатков до полной переделки работ. Три варианта:
Первый — Протокол разногласий. Конкретные требования к срокам, критериям приёмки и порядку устранения дефектов — с нормами закона. Заказчику сложнее отказать без обоснования.
Второй — Переработка с комментариями. Переписываем спорные пункты и объясняем зачем. Обе стороны чётко понимают что подписывают — меньше споров в процессе исполнения. Оптимальный вариант для подрядных договоров.
Третий — Партнёрская редакция. Договор учитывает риски обеих сторон. Заказчик видит, что его интересы тоже защищены — соглашается быстрее и меньше давит в процессе работы 💛`
+ intro:'Основные риски — штрафы за просрочку без верхней границы и размытые критерии качества. Потенциальные потери: от устранения недостатков до полной переделки. Три варианта:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Требования к срокам, критериям приёмки и порядку устранения дефектов — с нормами. Заказчику сложнее отказать без обоснования.',
+ redact:'Переписываем спорные пункты, объясняем зачем. Обе стороны понимают что подписывают — меньше споров при сдаче. Оптимальный выбор для подряда 💛',
+ clean:'Договор переписан и готов к подписанию. Сроки зафиксированы, критерии приёмки чёткие, ответственность ограничена.',
+ partner:'Договор учитывает риски заказчика и подрядчика. Заказчик видит защиту своих интересов — соглашается быстрее.'
+ }
},
services: {
emoji:'🎯', name:'договор оказания услуг',
- comment:'В услугах часто размыт сам результат и ответственность исполнителя. Разберу что именно вы обязаны сделать и где вас можно поймать на формальном нарушении.',
+ comment:'В услугах часто размыт сам результат и ответственность исполнителя.',
delivRec:'redact',
- pitch:`Главные риски — размытый результат, который невозможно принять формально, и ответственность за то, что зависит не только от вас. В таких договорах заказчик может бесконечно требовать доработок или отказать в оплате на формальных основаниях. Потенциальные потери — от возврата полной суммы до штрафных санкций. Три пути:
Первый — Протокол разногласий. Чёткие требования к тому, что считается результатом, срокам и основаниям для расторжения. Снимает самые частые точки споров ещё до старта работ.
Второй — Переработка с комментариями. Новая редакция спорных пунктов с объяснением логики. Заказчик понимает зачем нужны эти условия — меньше конфликтов при сдаче работ. Лучший выбор для договоров услуг.
Третий — Чистая редакция. Договор полностью готов к подписанию — результат зафиксирован, критерии приёмки прописаны, ответственность ограничена. Приходите с готовым текстом 💛`
+ intro:'Главные риски — размытый результат и ответственность за то, что не зависит от вас. Потенциальные потери: от возврата всей суммы до штрафных санкций. Три пути:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Чёткие требования к тому, что считается результатом, срокам и основаниям для расторжения. Снимает частые точки споров до старта работ.',
+ redact:'Новая редакция с объяснением логики. Заказчик понимает условия — меньше конфликтов при сдаче. Лучший выбор для услуг 💛',
+ clean:'Договор полностью готов к подписанию — результат зафиксирован, критерии приёмки прописаны, ответственность ограничена.',
+ partner:'Договор балансирует интересы исполнителя и заказчика. Работают без конфликтов и платят без задержек.'
+ }
},
labor: {
emoji:'📋', name:'трудовой договор',
- comment:'Трудовой договор — смотрю на режим работы, зоны ответственности и условия расторжения. Здесь у работника есть обязательная защита по ТК, которую нельзя ужать без последствий.',
+ comment:'Трудовой договор — смотрю на режим работы, зоны ответственности и условия расторжения.',
delivRec:'protocol',
- pitch:`По выявленным нарушениям работодатель потенциально может не выплатить положенные компенсации при увольнении и переложить на вас ответственность сверх нормы ТК. Потенциальные потери — от нескольких окладов до судебного восстановления на работе. Три варианта:
Первый — Протокол разногласий. Фиксируем конкретные пункты, где условия противоречат ТК — с нормами. Это основа для переговоров с HR или юридическим отделом работодателя. Большинство работодателей соглашаются на правки, когда видят ссылки на закон.
Второй — Переработка с комментариями. Новые формулировки спорных пунктов с объяснением почему они важны для вас. Работодатель понимает запрос — проще найти компромисс без лишнего напряжения.
Третий — Чистая редакция. Договор приведён в соответствие с ТК и готов к подписанию. Приходите с текстом, который уже защищает ваши права 💛`
+ intro:'Потенциальные потери — от нескольких окладов до судебного восстановления. Работодатель может переложить ответственность сверх нормы ТК. Три варианта:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Пункты, противоречащие ТК, с нормами. Основа для переговоров с HR: работодатель видит закон, а не просьбу. Большинство соглашаются на правки 💛',
+ redact:'Новые формулировки спорных условий с объяснением. Работодатель понимает запрос — проще найти компромисс.',
+ clean:'Договор приведён в соответствие с ТК и готов к подписанию. Ваши права зафиксированы.',
+ partner:'Договор учитывает интересы работника и работодателя. Подписывают без споров и работают без неожиданных претензий.'
+ }
},
loan: {
emoji:'💰', name:'договор займа',
- comment:'Ключевые риски займа — скрытые проценты, штрафные санкции и условия досрочного требования. Часто самый опасный пункт написан мелким шрифтом в середине договора.',
+ comment:'Ключевые риски займа — скрытые проценты, штрафные санкции и условия досрочного требования.',
delivRec:'redact',
- pitch:`Выявленные риски — скрытые проценты, возможность досрочного требования возврата и неограниченные штрафные санкции. При наихудшем сценарии задолженность может вырасти в несколько раз от первоначальной суммы займа. Три пути защиты:
Первый — Протокол разногласий. Конкретные требования по процентам, порядку начисления штрафов и условиям досрочного погашения. Кредитор видит обоснование — сложнее отказать без объяснений.
Второй — Переработка с комментариями. Новая редакция ключевых пунктов с объяснением логики — снимает основные инструменты давления на заёмщика. Оптимальный вариант для займов с физлицами и МФО.
Третий — Партнёрская редакция. Договор сбалансирован: кредитор получает защиту возврата, заёмщик — предсказуемые условия без скрытых ловушек. Такие договоры подписывают без споров 💛`
+ intro:'При наихудшем сценарии задолженность вырастет в несколько раз от первоначальной суммы. Скрытые проценты и неограниченные штрафы — основной инструмент давления. Три пути:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Требования по процентам, порядку штрафов и условиям погашения — со ссылками. Кредитору сложнее отказать без объяснений.',
+ redact:'Новая редакция ключевых пунктов с объяснением — снимает инструменты давления на заёмщика. Оптимальный выбор для займов с физлицами и МФО 💛',
+ clean:'Договор готов к подписанию. Проценты зафиксированы, штрафы ограничены, условия прозрачны.',
+ partner:'Договор сбалансирован: кредитор защищён, заёмщик знает точные условия без скрытых ловушек.'
+ }
},
supply: {
emoji:'📦', name:'договор поставки',
- comment:'Поставка — проверяю условия приёмки, ответственность за качество товара и что происходит при просрочке. Именно здесь чаще всего возникают споры при исполнении.',
+ comment:'Поставка — проверяю условия приёмки, ответственность за качество и что происходит при просрочке.',
delivRec:'redact',
- pitch:`Основные риски — ненадлежащая приёмка товара, неограниченная неустойка за просрочку и ответственность за качество без потолка. Потенциальные потери: от полной стоимости партии до убытков от срыва всей цепочки поставок. Три варианта:
Первый — Протокол разногласий. Конкретные требования по порядку приёмки, критериям качества и ограничению неустойки — со ссылками на нормы. Контрагент видит закон, а не просьбу.
Второй — Переработка с комментариями. Новая редакция спорных пунктов с объяснением зачем. Обе стороны понимают условия до старта поставок — меньше споров при исполнении. Лучший выбор для регулярных поставок.
Третий — Партнёрская редакция. Договор защищает обе стороны — поставщик и покупатель видят свои интересы учтёнными. Подписывают быстро и работают без задержек 💛`
+ intro:'Основные риски — неограниченная неустойка за просрочку и ответственность за качество без потолка. Потенциальные потери: от стоимости партии до срыва цепочки поставок. Три варианта:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Требования по приёмке, критериям качества и ограничению неустойки — со ссылками. Контрагент видит закон, а не просьбу.',
+ redact:'Новая редакция спорных условий с объяснением. Обе стороны знают правила до старта — меньше споров при исполнении 💛',
+ clean:'Договор готов к подписанию. Порядок приёмки чёткий, неустойка ограничена, ответственность зафиксирована.',
+ partner:'Договор учитывает интересы поставщика и покупателя. Подписывают быстро и работают без задержек.'
+ }
},
other: {
emoji:'📄', name:'договор',
- comment:'Изучила структуру. Нашла пункты, которые стоит проверить внимательнее — показываю ключевые риски ниже.',
+ comment:'Изучила структуру. Нашла пункты, которые стоит проверить внимательнее.',
delivRec:null,
- pitch:`По выявленным пунктам риск потерь зависит от суммы сделки — но формальные нарушения всегда дешевле устранить до подписания, чем оспаривать в суде. Три варианта как действовать:
Первый — Протокол разногласий. Список конкретных требований с правовым обоснованием. Хорошая основа для переговоров если вы знаете что именно хотите изменить.
Второй — Переработка с комментариями. Новая редакция спорных пунктов с объяснением логики изменений. Контрагент понимает зачем — меньше возражений, быстрее к подписи.
Третий — Чистая редакция. Договор полностью готов к подписанию — риски закрыты, формулировки чёткие. Приходите с готовым текстом 💛`
+ intro:'Формальные нарушения дешевле устранить до подписания, чем оспаривать потом. Три варианта:',
+ delivDesc:{
+ protocol:'Список требований с правовым обоснованием. Основа для переговоров если знаете что именно изменить.',
+ redact:'Новая редакция спорных пунктов с объяснением. Контрагент понимает зачем — меньше возражений.',
+ clean:'Договор полностью готов к подписанию. Риски закрыты, формулировки чёткие 💛',
+ partner:'Договор учитывает интересы обеих сторон. Подписывают без торга и выполняют без претензий.'
+ }
}
};
@@ -781,16 +835,24 @@ function showResults(ctypeKey) {
document.querySelectorAll('.deliv').forEach(el => {
el.classList.remove('deliv-highlighted');
});
- // питч-скрипт Елены
+ // вступление Елены (оценка ущерба)
const pitchEl = document.getElementById('el-ctype-pitch');
const pitchMsg = document.getElementById('el-pitch-msg');
- if (ctype.pitch) {
- pitchEl.innerHTML = ctype.pitch;
+ if (ctype.intro) {
+ pitchEl.innerHTML = ctype.intro;
pitchMsg.style.display = '';
} else {
pitchMsg.style.display = 'none';
}
+ // описания на карточках
+ if (ctype.delivDesc) {
+ ['protocol','redact','clean','partner'].forEach(key => {
+ const el = document.getElementById('dd2-' + key);
+ if (el && ctype.delivDesc[key]) el.textContent = ctype.delivDesc[key];
+ });
+ }
+
// убрать badge у всех, потом поставить на нужный
document.querySelectorAll('.deliv-badge').forEach(b => b.style.display = 'none');