+
+
+
+ ✓
+ Загружен
+ 23.05
+
+
+ ✓
+ Экспертиза
+ 23.05
+
+
+ ✓
+ Новая редакция
+ 24.05
+
+
+ ⏳
+ Протокол
+ сейчас
+
+
+ →
+ Ответ контрагенту
+ до 29.05
+
+
+ ✍
+ Подписание
+ —
+ Параметры дела
@@ -1116,7 +1199,7 @@ body{font-family:var(--font-ui);background:var(--surf);color:var(--ink);line-hei
Статус🔵 В работе
- 
+
+ Прогресс сделки
+ Текущий этап
✅ ЭкспертизаГотово
✅ Новая редакцияПолучена
⏳ ПротоколНа согласовании
@@ -1127,8 +1210,146 @@ body{font-family:var(--font-ui);background:var(--surf);color:var(--ink);line-hei
Протокол разногласий готов — осталось согласовать и отправить контрагенту до 29.05. Я напомню накануне 💛
+
+
+
+ 🔴 5 критических
+ 🟡 4 средних
+ 🟢 3 низких
+
+
+
+
+
+
+
+ 🔴 Критический
+ #1
+ Одностороннее изменение условий
+
+ п. 4.2 договора · ст. 450 ГК РФ
+ Агент вправе менять вознаграждение без вашего согласования. Необходимо добавить условие: «изменения вступают в силу только при письменном согласии обеих сторон».
+
+
+
+
+ 🔴 Критический
+ #2
+ Неограниченная ответственность принципала
+
+ п. 8.1 договора · ст. 393 ГК РФ
+ Размер убытков, которые агент может взыскать с вас, не ограничен. Необходимо установить верхний предел — например, размер вознаграждения за 3 месяца.
+
+
+
+
+ 🔴 Критический
+ #3
+ Автопролонгация без уведомления
+
+ п. 9.3 договора · ст. 621 ГК РФ
+ Договор автоматически продлевается на год, если ни одна из сторон не уведомила об отказе. Срок уведомления и форма не указаны — риск непреднамеренного продления.
+
+
+
+
+ 🔴 Критический
+ #4
+ Отсутствие порядка сдачи-приёмки
+
+ п. 5 договора · ст. 720 ГК РФ
+ Не описано как принимается исполнение по агентскому поручению — нет формы акта, сроков подписания. При споре суд может признать услугу принятой по умолчанию.
+
+
+
+
+ 🔴 Критический
+ #5
+ Невыгодная подсудность (юрисдикция)
+
+ п. 11.2 договора · ст. 37 АПК РФ
+ Споры рассматриваются по месту нахождения агента (Москва). Вам придётся судиться в другом городе. Необходимо указать суд по вашему месту нахождения.
+
+
+
+
+ 🟡 Средний
+ #6
+ Размытые сроки отчётности агента
+
+ п. 6.1 договора · ст. 1008 ГК РФ
+ Нет конкретных дат предоставления агентских отчётов — «в разумный срок». Зафиксируйте: например, 5-е число каждого месяца.
+
+
+
+
+ 🟡 Средний
+ #7
+ Нет срока уведомления при расторжении
+
+ п. 9.2 договора · ст. 1010 ГК РФ
+ При досрочном расторжении порядок уведомления не прописан. Рекомендую указать минимум 30 дней письменного уведомления.
+
+
+
+
+ 🟡 Средний
+ #8
+ Вознаграждение без указания НДС
+
+ п. 3.1 договора · НК РФ ст. 168
+ Не указано, включает ли сумма вознаграждения НДС. Риск доначисления налога и штрафов при проверке. Добавьте: «в т.ч. НДС 20%» или «НДС не облагается».
+
+
+
+
+ 🟡 Средний
+ #9
+ Право субагентирования без согласования
+
+ п. 3.4 договора · ст. 1009 ГК РФ
+ Агент вправе привлекать субагентов без вашего ведома. Добавьте условие: «только с письменного согласия принципала».
+
+
+
+
+ 🟢 Низкий
+ #10
+ Расплывчатый перечень форс-мажора
+
+ п. 10 договора · ст. 401 ГК РФ
+ Перечень форс-мажорных обстоятельств не соответствует стандарту МТПП. Рекомендую использовать типовой перечень с конкретными событиями.
+
+
+
+
+ 🟢 Низкий
+ #11
+ Нет упоминания ЭДО и ЭЦП
+
+ п. 12 договора · 63-ФЗ
+ Электронный документооборот и электронные подписи не предусмотрены. При дистанционном взаимодействии могут возникнуть проблемы с признанием документов.
+
+
+
+
+ 🟢 Низкий
+ #12
+ Нет обязанности уведомлять об изменении реквизитов
+
+ п. 12.3 договора
+ При смене банковских реквизитов агента вы можете оплатить «не туда» и остаться должником. Добавьте: уведомление за 5 рабочих дней с подтверждением получения.
+
+
+
📎
+ Загрузить документ в дело
+ PDF, DOCX, JPG · до 50 МБ · данные остаются на вашем устройстве
+
+ 📄 Исходный договор v1
📝 Новая редакция v2