Elena pitch: contextual 3-option script per contract type after risks

mockup.html

@@ -376,7 +376,8 @@ body{font-family:var(--font-ui);background:var(--surf);color:var(--ink);line-hei
         </div>
         <div class="lock" id="el-lock"></div>
       </div></div>
-      <div class="msg"><div class="av"><img src="logos/elena-photo.jpg"></div><div class="bubble"><div class="nm">Елена</div><span id="el-fork-q"></span></div></div>
+      <div id="el-pitch-msg" class="msg" style="display:none"><div class="av"><img src="logos/elena-photo.jpg"></div><div class="bubble"><div class="nm">Елена</div><span id="el-ctype-pitch"></span></div></div>
+      <span id="el-fork-q" style="display:none"></span>
       <div class="deliverables">
         <div id="deliv-protocol" class="deliv" onclick="selectDeliv('protocol')">
           <span class="di">📋</span>
@@ -681,47 +682,56 @@ const CTYPES = {
   agent: {
     emoji:'🤝', name:'агентский договор',
     comment:'Агент действует от имени или за счёт другой стороны. Главные риски здесь — объём вашей ответственности перед третьими лицами и признаки трудовых отношений, которые могут всплыть при проверке.',
-    delivRec:'partner'
+    delivRec:'partner',
+    pitch:`С учётом выявленных нарушений потенциальный ущерб — от <b>120 000 до 350 000 ₽</b>: налоговые доначисления по ст. 19.1 ТК, штрафы от потребителей и неограниченная ответственность перед Принципалом. Это реальные цифры, не абстрактный риск. Вот три варианта как действовать:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Вы получаете список конкретных требований с правовой нормой под каждым. Не «хочу изменить этот пункт», а «данная редакция противоречит ст. 330 ГК». Контрагенту придётся либо согласиться, либо объяснить почему закон неважен. Подходит, если готовы сами вести переговоры.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Новая редакция каждого спорного пункта плюс объяснение логики изменений. Контрагент видит не давление, а аргументы — меньше возражений, быстрее к подписи. Большинство договоров закрывается именно так.<br><br><b>Третий — Партнёрская редакция.</b> Я переписываю договор так, чтобы обе стороны видели свою выгоду. Текст, в котором контрагент сам не захочет ничего менять — потому что его интересы уже учтены. Подписывают без торга и выполняют честно 💛`
   },
   realty: {
     emoji:'🏠', name:'договор купли-продажи недвижимости',
     comment:'В недвижимости цена ошибки особенно высока. Проверяю обременения, условия передачи объекта и ответственность за скрытые дефекты — именно там чаще всего прячется главный риск.',
-    delivRec:'partner'
+    delivRec:'partner',
+    pitch:`В сделках с недвижимостью любая неточность стоит дорого — от <b>потери аванса до расторжения сделки и судебных расходов</b>. Цена вопроса здесь прямо пропорциональна стоимости объекта. Три варианта как защититься:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Фиксируем спорные условия по передаче объекта, ответственности за дефекты и срокам — со ссылками на нормы. Это основа для предметного разговора без эмоций. Хорошо работает с частными продавцами.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Переписываем каждый проблемный пункт и объясняем зачем. Особенно эффективно с застройщиками — они привыкли к обоснованным возражениям и реагируют на аргументы, а не на просьбы.<br><br><b>Третий — Партнёрская редакция.</b> Договор сбалансирован: другая сторона видит, что её интересы учтены. Такие сделки закрываются быстрее и без претензий после регистрации 💛`
   },
   auto: {
     emoji:'🚗', name:'договор купли-продажи автомобиля',
     comment:'Смотрю на гарантии состояния, скрытые дефекты и условия передачи. Это три зоны, где покупатель чаще всего остаётся без защиты после подписания.',
-    delivRec:'clean'
+    delivRec:'clean',
+    pitch:`Главные риски здесь — <b>скрытые дефекты без гарантии возврата</b> и нечёткие условия передачи. В худшем сценарии: продавец снят с себя всякую ответственность, а вы обнаруживаете проблему уже после сделки. Потенциальные потери — от стоимости ремонта до полной цены автомобиля. Три пути:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Конкретные требования: гарантии состояния, ответственность за скрытые дефекты, порядок расторжения. Основа для переговоров ещё до подписания.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Новая редакция проблемных пунктов с объяснением — почему именно такая формулировка защищает вас лучше. Продавец понимает логику и реже отказывает.<br><br><b>Третий — Чистая редакция.</b> Договор полностью готов к подписанию — защита выстроена, все риски закрыты. Приходите с чистым текстом, а не со списком претензий 💛`
   },
   construction: {
     emoji:'🛋️', name:'договор подряда',
     comment:'Договор подряда — здесь критичны сроки, критерии качества результата и ответственность за задержки. Разбираю ваши риски по каждому из этих блоков.',
-    delivRec:'redact'
+    delivRec:'redact',
+    pitch:`Основные риски по этому договору — <b>штрафы за просрочку без верхней границы, размытые критерии качества и ответственность за дефекты, которые обнаружатся после сдачи</b>. Потенциальные потери: от стоимости устранения недостатков до полной переделки работ. Три варианта:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Конкретные требования к срокам, критериям приёмки и порядку устранения дефектов — с нормами закона. Заказчику сложнее отказать без обоснования.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Переписываем спорные пункты и объясняем зачем. Обе стороны чётко понимают что подписывают — меньше споров в процессе исполнения. Оптимальный вариант для подрядных договоров.<br><br><b>Третий — Партнёрская редакция.</b> Договор учитывает риски обеих сторон. Заказчик видит, что его интересы тоже защищены — соглашается быстрее и меньше давит в процессе работы 💛`
   },
   services: {
     emoji:'🎯', name:'договор оказания услуг',
     comment:'В услугах часто размыт сам результат и ответственность исполнителя. Разберу что именно вы обязаны сделать и где вас можно поймать на формальном нарушении.',
-    delivRec:'redact'
+    delivRec:'redact',
+    pitch:`Главные риски — <b>размытый результат, который невозможно принять формально</b>, и ответственность за то, что зависит не только от вас. В таких договорах заказчик может бесконечно требовать доработок или отказать в оплате на формальных основаниях. Потенциальные потери — от возврата полной суммы до штрафных санкций. Три пути:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Чёткие требования к тому, что считается результатом, срокам и основаниям для расторжения. Снимает самые частые точки споров ещё до старта работ.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Новая редакция спорных пунктов с объяснением логики. Заказчик понимает зачем нужны эти условия — меньше конфликтов при сдаче работ. Лучший выбор для договоров услуг.<br><br><b>Третий — Чистая редакция.</b> Договор полностью готов к подписанию — результат зафиксирован, критерии приёмки прописаны, ответственность ограничена. Приходите с готовым текстом 💛`
   },
   labor: {
     emoji:'📋', name:'трудовой договор',
     comment:'Трудовой договор — смотрю на режим работы, зоны ответственности и условия расторжения. Здесь у работника есть обязательная защита по ТК, которую нельзя ужать без последствий.',
-    delivRec:'protocol'
+    delivRec:'protocol',
+    pitch:`По выявленным нарушениям работодатель потенциально может не выплатить положенные компенсации при увольнении и переложить на вас ответственность сверх нормы ТК. Потенциальные потери — <b>от нескольких окладов до судебного восстановления на работе</b>. Три варианта:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Фиксируем конкретные пункты, где условия противоречат ТК — с нормами. Это основа для переговоров с HR или юридическим отделом работодателя. Большинство работодателей соглашаются на правки, когда видят ссылки на закон.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Новые формулировки спорных пунктов с объяснением почему они важны для вас. Работодатель понимает запрос — проще найти компромисс без лишнего напряжения.<br><br><b>Третий — Чистая редакция.</b> Договор приведён в соответствие с ТК и готов к подписанию. Приходите с текстом, который уже защищает ваши права 💛`
   },
   loan: {
     emoji:'💰', name:'договор займа',
     comment:'Ключевые риски займа — скрытые проценты, штрафные санкции и условия досрочного требования. Часто самый опасный пункт написан мелким шрифтом в середине договора.',
-    delivRec:'redact'
+    delivRec:'redact',
+    pitch:`Выявленные риски — <b>скрытые проценты, возможность досрочного требования возврата и неограниченные штрафные санкции</b>. При наихудшем сценарии задолженность может вырасти в несколько раз от первоначальной суммы займа. Три пути защиты:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Конкретные требования по процентам, порядку начисления штрафов и условиям досрочного погашения. Кредитор видит обоснование — сложнее отказать без объяснений.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Новая редакция ключевых пунктов с объяснением логики — снимает основные инструменты давления на заёмщика. Оптимальный вариант для займов с физлицами и МФО.<br><br><b>Третий — Партнёрская редакция.</b> Договор сбалансирован: кредитор получает защиту возврата, заёмщик — предсказуемые условия без скрытых ловушек. Такие договоры подписывают без споров 💛`
   },
   supply: {
     emoji:'📦', name:'договор поставки',
     comment:'Поставка — проверяю условия приёмки, ответственность за качество товара и что происходит при просрочке. Именно здесь чаще всего возникают споры при исполнении.',
-    delivRec:'redact'
+    delivRec:'redact',
+    pitch:`Основные риски — <b>ненадлежащая приёмка товара, неограниченная неустойка за просрочку и ответственность за качество без потолка</b>. Потенциальные потери: от полной стоимости партии до убытков от срыва всей цепочки поставок. Три варианта:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Конкретные требования по порядку приёмки, критериям качества и ограничению неустойки — со ссылками на нормы. Контрагент видит закон, а не просьбу.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Новая редакция спорных пунктов с объяснением зачем. Обе стороны понимают условия до старта поставок — меньше споров при исполнении. Лучший выбор для регулярных поставок.<br><br><b>Третий — Партнёрская редакция.</b> Договор защищает обе стороны — поставщик и покупатель видят свои интересы учтёнными. Подписывают быстро и работают без задержек 💛`
   },
   other: {
     emoji:'📄', name:'договор',
     comment:'Изучила структуру. Нашла пункты, которые стоит проверить внимательнее — показываю ключевые риски ниже.',
-    delivRec:null
+    delivRec:null,
+    pitch:`По выявленным пунктам риск потерь зависит от суммы сделки — но <b>формальные нарушения всегда дешевле устранить до подписания, чем оспаривать в суде</b>. Три варианта как действовать:<br><br><b>Первый — Протокол разногласий.</b> Список конкретных требований с правовым обоснованием. Хорошая основа для переговоров если вы знаете что именно хотите изменить.<br><br><b>Второй — Переработка с комментариями.</b> Новая редакция спорных пунктов с объяснением логики изменений. Контрагент понимает зачем — меньше возражений, быстрее к подписи.<br><br><b>Третий — Чистая редакция.</b> Договор полностью готов к подписанию — риски закрыты, формулировки чёткие. Приходите с готовым текстом 💛`
   }
 };
 
@@ -771,6 +781,16 @@ function showResults(ctypeKey) {
   document.querySelectorAll('.deliv').forEach(el => {
     el.classList.remove('deliv-highlighted');
   });
+  // питч-скрипт Елены
+  const pitchEl = document.getElementById('el-ctype-pitch');
+  const pitchMsg = document.getElementById('el-pitch-msg');
+  if (ctype.pitch) {
+    pitchEl.innerHTML = ctype.pitch;
+    pitchMsg.style.display = '';
+  } else {
+    pitchMsg.style.display = 'none';
+  }
+
   // убрать badge у всех, потом поставить на нужный
   document.querySelectorAll('.deliv-badge').forEach(b => b.style.display = 'none');